危机，有时候也是转机。。 更新好快。
就在付正义揽着刘美佳进行安抚和解释时，河滨‘花’园的某个售楼小姐在从迎宾‘女’孩处获知了之前所发生的一切后，懊恼之余竟是灵机一动，立刻就给街对面的鴻口‘花’园售楼处打了电话，说有一‘女’三男将会携带着几千万的银行本票买楼！
接到电话的是鴻口‘花’园的售楼部主管胡‘女’士，其第一反应便是胡扯。
买楼？
你以为这里是在香港啊！
可魔都房市正处于低谷，抱着宁肯信其有、不可信其无的想法，胡‘女’士也就多问了一下原因，在听到对方说有位顾客用一张五千万的银行本票点了根烟，胡‘女’士的脑子里就只剩下了一片空白，她根本听不见对方之后又说的那些话，在恢复意识的第一时间便发出了一声尖叫！
规划面积比街对面的河滨‘花’园大了三倍有余的鴻口‘花’园，可是有着港资背景的大型房开商，虽说当年立项时就准备将鴻口‘花’园建成魔都标杆式的小区，但楼型众±79，m.多之下销售的压力也就更大，因此售楼部主管胡‘女’士反应过来之后，就立刻开始了一系列命令的发布。
全体销售人员立刻集合，出‘门’列队准备迎接贵客上‘门’！
没被允许的销售人员，绝不允许对客户进行‘骚’扰和推介，谁敢违反立刻开除！
跟着胡‘女’士叫了位能言善语的销售‘精’英，准备自己亲自出马进行接待，务必要保证贵客能满意。
大堆的资料被从办公室里搬了出来。一应接待用品也都准备到位，胡‘女’士听到说那一‘女’三男踏上了通往鴻口‘花’园售楼处的台阶后。她就整了整衣衫、又照了照镜子，脸上堆积出自认为最有亲和力的笑容。手一挥便要求全体销售小姐们出‘门’列队迎接。
因此距离售楼处还有着数十级台阶时，揽着刘美佳的付正义就看到了一群人冲了过来，在台阶的两侧列队欢迎。
从未见过如此阵势的刘美佳，可是被吓了一跳，当即便停下了脚步，有些迟疑的不清楚发生了什么事。
虽说前世的付正义也没有经历过这般阵势，但曾经堕落过的付正义倒是在一些夜场里见识过类似的场面，因此察觉到刘美佳想要停下脚步，他揽着刘美佳纤腰的那只手就稍稍用了些力。推着她继续向前。
亲自出马准备接待的售楼处主管胡‘女’士，此时也迎了上来，欠身施礼自我介绍之后，便引导着付正义等人进入了售楼大厅。
面积相当于街对面河滨‘花’园三倍有余的鴻口‘花’园，却只拥有着小高层、高层一共是十八栋楼，整体绿化面积高达百分之二十。
配套设施虽说还不完备，但规划之中的沿街商业街已经开始了招租，周边‘交’通设施的发达和自有停车位的超前设置，可就远比街对面的河滨‘花’园更能打动人了。
得益于之前那不到五分钟的准备时间。十八栋楼的所有资料都可以立刻被查询。
坐下来的付正义盯着那些数据在看，而刘美佳则是被奉为了超级贵宾，在胡‘女’士和那位售楼小姐的介绍之下，查看起鴻口‘花’园两栋‘精’装修的小高层住宅。以及那些装修过的待售房照片。
鴻口‘花’园内最高的二十一层的小高层，不但顶层的两户都未售出，且向下的五层楼也都有相邻的房屋待售。准备充分的胡‘女’士还拿出了这栋楼的建筑图，将这些房间里的承重墙位置逐一的标示出来。
对这个小区比较满意的付正义。看到有售楼小姐还在准备着看房所需要的钥匙，而且有两辆轿车也停在了售楼处的‘门’口。司机下了车后就站在车旁，看那样子是在待命。
面积小、可功能完备的单身公寓，不错。
面积在六十左右的一室一厅的中型公寓，因为没有装修而价格低廉。
面积高达九十平的大三房，‘精’装修、家电齐全，也有着吸引人的要素。
整体看下来只觉得便宜的付正义，虽说他给自己定的原则是不参与地产市场，但既然手中有着近三千万的余钱，那在未来房价高企的魔都提前置办些固定资产，倒也不失为绝佳的投资。
因此拿出笔来圈定了一些目标之后，付正义便抬起头要求满面堆笑的售楼部主管胡‘女’士，将鴻口‘花’园的售房相关手续全部拿出来。
将付正义等四人迎接进来之后的售楼主管胡‘女’士，可就已经猜到这群人中谁拥有着决定权了，见付正义坐下来只是翻看各种资料，因此她反倒是越加笃定，今天达成‘交’易的可能‘性’极大。
要是一般的顾客要求她拿出售楼的相关手续和文件，胡‘女’士可能还不愿意搭理，可面对付正义所提出的要求，她连丁点的犹豫都没有，立刻便派人去将相关批文和手续全部送来，并且直言不讳的开口说。“虽然鴻口‘花’园的售楼许可证目前只办下来三分之一，但鴻口‘花’园可以跟客户签署协议，如果不能按期提供完备且合法的手续，鴻口‘花’园将会承担一切损失！”
听到这话的那些售楼小姐们目瞪口呆，就连付正义都是有些惊讶了。
前世大部分的房屋都是先发售、再去办理售楼许可证的，很多地方甚至有人搬进去都住了好几年，可相关的法律文件却依然还是没办下来，纠纷一堆可房主们却上告无‘门’，肯跟客户签署协议的房开商都不多，更甭谈什么赔偿了。
因此他也就追问道。“鴻口‘花’园的房开商不是国企？”
“挂着国企的招牌，但我们有港资的背景，所以这里物业公司的员工，都是按照香港物业的水准进行管理的，如果您对物业方面有特殊要求的话，那鴻口‘花’园的物业会让您非常满意的……”
说着话找出一份物业管理条例递过来的胡‘女’士，见付正义认真在查看起内容，觉得今天是一定能成‘交’的，但数量她可就没底了，而且眼前这个看起来极像是高中生的年轻人，为何会让自己有着一种彷如面对公司高层的紧张和被压迫感，这可是让胡‘女’士大为的不解。
小心翼翼的观察着付正义，从其着装方面看不出什么来的胡‘女’士，将视线转向了进来后便坐在一旁沉默的方大刚和熊建军，见二人都是身材魁梧、面相凶狠，于是她的脑子里不由得突兀的冒出了‘保镖’这种词！
也许是外地来魔都的富家子，又或者说是什么二代？
正在思索中，查看完那物管条例的付正义抬起头来说。“让人带我们去看下房吧，照片有时无法反映出细节……”
问清楚想要看的是那顶层待售房的售楼主管胡‘女’士，赶紧起身带路，引领着付正义等人出了售楼处便坐进了停在外面的轿车，片刻后便来到了鴻口‘花’园最高的那栋楼。
两部低层中速电梯，一部高层高速电梯，见底层大厅和电梯里都安装着监控设备的付正义，对于这里的安保倒是有了更多的了解。
抵达顶层后，仅有着两户超大面积的顶层公寓东侧那间被打开后，展现在眼前的便是宽敞的客厅，以及美轮美奂的奢华装修。
从未见过如此规模公寓的刘美佳，当即就直了眼。
一边听着胡‘女’士的介绍，一边在各个房间里参观的付正义，见这顶层公寓的设施完备，而比普通公寓更多、更宽的观景窗的存在也让房间里的光线绝佳，且视野也显得极其开阔。
虽说每间公寓都只有着一百六十平米，可四室三厅三卫的建筑布局，拥有着更多改建的可能‘性’，因此付正义很是动了心。
大致的查看完之后，付正义便想要看西侧的那一间，早就准备好钥匙的售楼主管胡‘女’士这才介绍到。“鴻口‘花’园的建筑采用的是东侧装修的整体规划，所有西侧的房屋都只是‘毛’坯房，差别式的装修模式可以让顾客们有更多的选择权……”
走进那没有经过装修的西侧公寓，站在空‘荡’‘荡’只有着承重立柱大厅里的付正义，连连点头。“你们这是结合了国外房产销售经验所搞出来的吧？”
“这里的设计都是出自欧洲设计师们的手，原本以为魔都房改后的价格会稳步上升，因此目前鴻口‘花’园这个项目是处于销售亏损的状态，只能用差别装修的方式进行差别式的销售……”
没有回避房开商的问题，这可是让付正义好感大增，于是也就直接询问为何会这么说？
“公司是有港资的背景，而且拿地时的价格也还算是不错，但项目开建时全行业都在走下坡路，因此在按照标准封了顶之后，公司资金虽说是能够支撑，但利润已经降低到了让资方不满的程度，所以为了促进销售和减少贷款利息的支出，公司的要求便是不要放弃任何一笔成‘交’，如果您的购买意愿足够强大，我还可以向公司申请特别的折扣，将尽最大的努力让您满意……”
通过当地晨报地产栏目已经大致有所了解市场环境的付正义，听到这里可就真的有些动了心，低头思索着该如何购买……
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